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appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 228

359 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

VILLENEUVE-LOUBET LES ESSARTS

Rare sur le marché, venez découvrir cet appartement de trois pièces avec un bel espace de vie proche à la fois des plages, des accès routiers vers Sophia Antipolis/Antibes et Nice ainsi que des commerces.

Vous apprécierez son calme, son environnement verdoyant et son exposition avec vue dégagée jusqu'à la mer. De plus, la résidence est pourvue d'une piscine.
Il est composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, d'une terrasse de 19 M2, d'un coin couchage et d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand dressing et de rangements intégrés.

Une cave vient compléter ce bien, le stationnement est aisé autour de la résidence

La copropriété a réalisé il y a peu les travaux d'étanchéité de la toiture et l'immeuble est actuellement en ravalement.

Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Double séjour (11,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 7,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : terrasse (2ans) Ravalement en cours
  • Taxe d'habitation : 290 €
  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 963 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2023

Bien proposé par Aurélien lourdin EI, agent commercial (RSAC 920623071)

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