CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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appartement à vendre 7 pièces - 192,33 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 265

3 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 7 pièces - 192.33 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement d'angle d'exception.
Cet appartement de 192m2 habitable, situé en étage élevé, bénéficie d'une vue mer panoramique à 180° et d'une terrasse d'environ 120m2. Sa triple exposition lui garantit une luminosité tout au long de la journée.
Il est composé comme suit : une pièce principale de 66m2 (séjour, salon, salle à manger) ouverte sur une triple exposition, quatre chambres en façade sud, trois salles de bains, dressing, buanderie, une cuisine à l'arrière avec une jolie vue sur la baie des anges et les montagnes, des placards et dégagements, une toilette indépendante.
Il dispose également d'une cave et de trois garages (dont un double). In the heart of the prestigious Marina Baie des Anges complex, listed as a 20th-century heritage site, we offer you this exceptional corner flat.
This 192m2 flat, located on a high floor, benefits from a 180° panoramic sea view and a 120m2 terrace. Its triple aspect ensures that it is bright all day long.
It comprises a 66m2 main room (living room, sitting room, dining room) with triple aspect, four bedrooms on the south-facing side, three bathrooms, dressing room, laundry room, a kitchen to the rear with a lovely view over the Baie des Anges and the mountains, cupboards and hallways, and a separate toilet.
It also has a cellar and three garages.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,3 m2
  • Surface habitable : 192,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (52,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Chambre 4 (19,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,4 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Rangement (6,5 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 10200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3280,0 € pour 2021

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