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appartement à vendre 3 pièces - 68,54 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 113

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.54 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

A proximité du Parc de Vaugrenier, nous vous proposons cet appartement 3 pièces situé dans une résidence bien entretenue avec piscine et jardins.
Il se compose comme suit : une pièce de vie de 37m2 comprenant séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 12m2 plein Sud, deux chambres à l'arrière donnant sur une 2ème terrasse de 11m2, une salle de bains, un WC, de nombreux placards.
Un parking sous-sol sécurisé complète ce bien.
La résidence est située à pied des commerces, de la gare de Villeneuve Loubet et à proximité de Sophia Antipolis.
Le logement est vendu loué (location nue) aux conditions suivantes :
- Loyer: 1.300€/mois charges comprises
- Rentabilité: 5%
- Fin du bail : 31/01/2025

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Limitée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 1956 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 1956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021
Bien proposé par Mélanie landemaine EI, agent commercial (RSAC 789483096)

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