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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 352

572 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Exclusivité
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Description

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement de 50 m² offrant une vue port et mer à couper le souffle

Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port de Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement de 2 pièces principales est composé d'un séjour, d'une chambre avec placard de 13m2, d'une cuisine indépendante équipée neuve, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon de 11 m² orienté plein Sud.

Cet appartement est vendu avec un parking extérieur idéalement placé ( proche de accueil) et d' une cave.

Les commerces de proximité sont nombreux et variés. Le supermarché Baie des Anges est à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), et le centre commercial Intermarché Villeneuve Loubet à 500 mètres (6 minutes à pied) pour vos courses quotidiennes.

La station de bus Le Loubet Marina est à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) avec les lignes 620, 621 et 622, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Villeneuve-Loubet est à 800 mètres (10 minutes à pied), offrant une excellente accessibilité pour les trajets en train.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Balcon (10,9 m2)
    • Palier (1,2 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796,0 € et 1076,0 € pour 2021

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