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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 394

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement de 45m2 offrant une belle vue mer.

Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port de Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement de 2 pièces principales est composé d'un séjour, d'une chambre avec placard de 12m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon orienté plein Sud.

Cet appartement est vendu avec un parking extérieur sécurisé et une cave.
Set in the prestigious port of Marina Baie des Anges, a listed 20th-century heritage development, this 45m2 flat boasts a beautiful sea view.

You'll find shops, restaurants and beaches in the Marina harbour, while public transport is close by for a convenient and comfortable day-to-day life.

This 2-bedroom flat comprises a living room, a 12m2 bedroom with fitted wardrobe, a separate kitchen, a bathroom, a separate WC and a south-facing balcony.

This flat is sold with secure outdoor parking and a cellar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694,0 € et 938,0 € pour 2021

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