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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 25

679 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Villeneuve Loubet | Marina Baie des Anges
Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons ce sublime appartement deux pièces design et lumineux rénové par un architecte de renom. Living, salle à manger et cuisine US équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche à l'italienne. Vue panoramique mer et port de Marina. Terrasse de 14m².
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, stores et volets roulants électriques.
A noter que l'appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier. Une cave est inclus.
Service de conciergerie avec gardien 7/7 jours et 24h/24h. Plages à pied. Tous commerces et restaurants au pied de l'ensemble de Marina Baie des Anges.
Bien coup de cœur et clef en mainrare sur le marché ! Villeneuve Loubet | Marina Baie des Anges
In the heart of the prestigious port of Marina Baie des Anges, a listed 20th-century heritage development, we offer you this sublime, bright, designer two-bedroom flat renovated by a renowned architect. Living room, dining room and open-plan fitted kitchen, bedroom with storage space, Italian-style shower room. Panoramic view of the sea and Marina harbour. Terrace of 14m².
Top-of-the-range features: ducted air conditioning, electric blinds and shutters.
The flat is sold with all furnishings. A cellar is included.
24/7 concierge service with caretaker. Beaches within walking distance. All shops and restaurants at the foot of the Marina Baie des Anges complex.
A property to fall in love with and turnkey...rare on the market!

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 986 €
  • Charges de copropriété : 2704 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 2704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021

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