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appartement à vendre 6 pièces - 262,07 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 359

3 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 262.07 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Découvrez ce somptueux appartement en duplex de 262m² (loi carrez) sur les collines de Super Cannes. Situé à Golfe Juan dans le secteur convoité de Cannes Eden, au cœur d'un domaine de prestige de 11ha, gardienné, sécurisé, avec piscines et tennis.
Profitez d'une vue mer panoramique et d'une exposition plein sud.
Il se compose d'une pièce de vie de 98m2 comprenant cuisine américaine, salon et séjour donnant sur une terrasse principale de 77m2. Cet appartement, entièrement rénové, offre 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bains.
Un havre de paix idéal pour savourer la vie côtière avec élégance. Les volumes généreux de cet appartement duplex vous invitent à vivre le meilleur de Cannes.
Inclus avec l'appartement : deux box fermés, un parking extérieur et une cave.
Discover this sumptuous duplex flat of 262m² on the hills of Super Cannes, located in the sought-after Cannes Eden sector, at the heart of a prestigious 11-hectare estate with caretakers, security, swimming pools and tennis courts.
Enjoy panoramic sea views and south-facing exposure.
It comprises a 98m2 living room with open-plan kitchen, lounge and living room opening onto a 77m2 terrace. This fully renovated flat has 5 spacious bedrooms, each with its own shower room or bathroom.
A haven of peace, ideal for enjoying coastal living in style. The generous volumes of this duplex flat invite you to experience the best of Cannes.
Included with the flat: two lock-up garages, a parking and a cellar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 262,1 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (98 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (19,1 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 5 (17,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (17,3 m2)
    • Rangement (6,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 1400 €
  • Taxe foncière : 5175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 16800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA101kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/02/2021

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