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Description
T4, 98 m2, Vue MER
VILLENEUVE-LOUBET, quartier des MAURETTES, vue panoramique MER (exposition principale EST).
En exclusivité.
Venez découvrir ce spacieux au 4ème et dernier étage dans une copropriété verdoyante bien entretenue et à proximité des écoles, des transports, des commerces et du célèbres parc de Vaugrenier.
Cet appartement traversant est doté d'un grand potentiel. Il se compose d'un double séjour lumineux de près de 30 m2, d'une cuisine semi-indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez de nombreux rangements, de la climatisation, du chauffage collectif
Le très grand balcon de 20 m2 est directement accessible depuis le double séjour, la cuisine et une chambre.
Le bien s'accompagne d'un box en sous-sol et d'une cave.
Prix de vente: 541000 euros TTC. Honoraires à la charge de vendeur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Type d'appartement : F4
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,3 m2)
- Double séjour (10,7 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Bureau (3,7 m2)
Équipements
Les plus
box ferme
Mer
Général
- Surface cave : 3,3 m2
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné, parc
À savoir
- Taxe foncière : 287 €
- Charges de copropriété : 336 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2022