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appartement à vendre 1 pièce - 28 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 377

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 28.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Venez découvrir cet agréable studio au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle.
Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des nombreux commerces et services de Marina ainsi que d'une vue imprenable sur la mer.
Ce studio de 28m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit, d'un séjour avec kitchenette équipée donnant sur un balcon de 7m2 environ, d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est vendu meublé et dispose d'un parking couvert sécurisé.
Facilement accessible, la gare de Villeneuve-Loubet est à 300m, parfaite pour les déplacements avec des lignes de bus (620,621,622) à portée de main. Come and discover this pleasant studio apartment in the prestigious Marina Baie des Anges harbour, a listed 20th-century heritage development.
Located on a high floor, the flat benefits from immediate proximity to the many shops and services in Marina, as well as an uninterrupted view of the sea.
This 28m2 flat comprises an entrance hall with cupboard, a sleeping area, a living room with fitted kitchenette opening onto a balcony of around 7m2, and a bathroom with WC.
The flat is sold furnished and has secure covered parking.
Easily accessible, Villeneuve-Loubet station is 300m away, perfect for commuting with bus routes (620,621,622) within easy reach.

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
    • Autre (3,7 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 777
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 704,0 € pour 2021

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