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appartement à vendre 2 pièces - 70,11 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 58

273 500 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70.11 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

CAGNES SUR MER - HIPPODROME
Dans une résidence de standing, face à l'hippodrome et à 5 minutes à pieds de la mer, notre agence vous propose ce très grand 2 pièces traversant de 70 m² exposé Est.
L'appartement se compose d'un hall d'entré donnant d'une part sur une cuisine séparée,aménagée et équipée, et d'autre part sur un grand salon donnant sur un balcon de 8 m².
Le couloir se prolonge sur un wc séparé, une salle d'eau complètement rénovée avec douche à l'italienne et enfin une grande chambre avec vue sur le château.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A voir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Entrée (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 255
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021

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