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appartement à vendre 3 pièces - 56,24 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 205

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.24 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Au cœur du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement au style élégant, sobre et minimaliste, rénové par un architecte réputé.
Cet appartement de trois pièces principales est composé d'un séjour, d'une chambre (ou bureau) pouvant être soit ouverte sur le séjour (et offrir un véritable séjour double de 33m2) soit fermée par une cloison coulissante de qualité, d'une autre chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de rangements et d'un balcon de 13m2 plein Sud face à la mer méditerranée.
Cet appartement profite de prestations haut de gamme et de matériaux de qualité (climatisation réversible, cuisine équipée, douche à l'italienne, placard et dressing sur mesure, store et volet roulant électrique, carrelage 80x80cm, ...).
Cet appartement est proposé avec une cave.
Un parking sous-sol et/ou un garage sont disponibles en supplément. In the heart of the prestigious Marina Baie des Anges complex, we offer you this elegant, sober and minimalist style flat, renovated by a renowned architect.
This three-room flat is composed of a living room, a bedroom (or office) which can be either open on the living room (and offer a real double living room of 33m2) or closed by a quality sliding partition, another bedroom, a kitchen, a shower room, an independent toilet, storage space and a balcony of 13m2 facing the Mediterranean Sea
This flat benefits from top-of-the-range services and quality materials (reversible air-conditioning, equipped kitchen, Italian shower, cupboard and dressing room to measure, blinds and electric roller shutter, 80x80cm tiling, ...).
This flat is offered with a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1081 €
  • Charges de copropriété : 3000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659,0 € et 891,0 € pour 2021

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