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appartement à vendre 1 pièce - 28 m2 NICE - 06

Ref : 193

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Idéal investisseur. Nous vous proposons ce beau studio de 28m2 dans un immeuble neuf, à proximité immédiate du quartier de la gare du Sud (à 300m) et de tous commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse.
Cet appartement est vendu loué avec un locataire déjà en place, le montant du loyer est de 505€/mois charges comprises. Le bail actuel court jusqu'au 22/07/2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)982kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 198,0 € et 268,0 € pour 2021

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