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maison à vendre 6 pièces - 131,05 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 222

778 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

VILLENEUVE LOUBET - Les Essarts

RARE !
Dans un quartier résidentiel proche commerces et plages, venez découvrir cette villa familiale 6 pièces de 131m2 (Carrez) sur un terrain de 500m2, jumelée d'un côté.
Depuis l'entrée vous accédez à une salle d'eau avec WC, à un grand séjour et une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine.
A l'étage sont distribuées 4 belles chambres dont une avec terrasse, un bureau et une salle de bain.
La villa bénéficie aussi d'un sous-sol intégral aménagé de 68 m2 (hors carrez) avec chambre, buanderie et salle d'eau/WC ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux automobiles.
Pas d'autre charges que celle d'un portail desservant 4 lots d'habitations.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Autre (37,5 m2)
    • Autre (3,5 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière

À proximité

  • Autoroute : 40 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833,0 € et 1127,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lourdin EI, agent commercial (RSAC 920623071)

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