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Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 222

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

VILLENEUVE LOUBET | Quartier Les Essarts

Dans un quartier résidentiel proche commerces et plages, venez découvrir cette villa familiale 4 chambres de 131m2 sur un terrain de 500m2.

Orientée plein Sud, cette villa jumelée se compose de 2 niveaux :
- Au rez-de-jardin : entrée, salle d'eau avec WC, salon/séjour de 38m2, cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et la piscine
- au 1er étage : 4 chambres dont deux avec terrasse, un bureau, une salle de bains

La villa bénéficie d'un sous-sol intégral aménagé de 65m2 comprenant un garage de 37m2 pouvant accueillir 2 voitures. Au sous-sol, vous trouverez également une buanderie, bureau et salle d'eau avec WC

Pas d'autre charges que celle d'un portail électrique desservant 4 lots d'habitations. VILLENEUVE LOUBET | Quartier Les Essarts

In a residential area close to shops and beaches, come and discover this 4-bedroom 131m2 family villa on a 500m2 plot.

Facing due south, this semi-detached villa comprises 2 levels:
- Garden level: entrance, shower room with WC, 38m2 lounge/living room, separate kitchen opening onto the garden and swimming pool.
- 1st floor: 4 bedrooms, two of which have terraces, a study and a bathroom.

The villa has a fully finished basement of 65m2, including a 37m2 garage with space for 2 cars. The basement also includes a laundry room, study and shower room with WC.

There are no additional charges other than an electric gate serving 4 residential plots.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Autre (37,5 m2)
    • Autre (3,5 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière

À proximité

  • Autoroute : 40 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833,0 € et 1127,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lourdin EI, agent commercial (RSAC 920623071)

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