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appartement à vendre 2 pièces - 44,02 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 247

269 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.02 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

VILLENEUVE LOUBET - VAUGRENIER
En exclusivité, nous vous proposons, en dernier étage, dans une résidence recherchée à l'entrée du Parc de Vaugrenier, agréable deux pièces de 43 m² composé d'un lumineux séjour d'environ 18 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, le tout donnant sur une terrasse, PLEIN SUD, avec vue sur parc et mer. Placards, salle de bains et wc indépendant.
Une cave, un parking extérieur et un garage fermé complètent ce bien en excellent état. Proche des commerces, de la mer et des axes routiers tout en étant au calme absolu.
Accès facile à Sophia Antipolis. Bien en copropriété, 82 lots principaux.
Charges trimestrielles de 215 €.
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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 725 €
  • Charges de copropriété : 863 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 863,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 798,0 € pour 2021

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