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appartement à vendre 2 pièces - 38,82 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 106

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.82 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

VILLENEUVE-LOUBET- MARINA BAIE DES ANGES, les pieds dans l'eau, Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir ce très beau deux pièces de 38.82 m2 (loi Carrez) en rez-de-jardin, à la fois lumineux et entièrement rénové avec goût.
L'appartement, idéalement situé, bénéficie d'une vue sur la mer et de la proximité immédiate des nombreux commerces et services de la Marina.
Sans aucun travaux à prévoir, le logement est vendu entièrement meublé. Vous apprécierez ses luxueuses prestations : climatisation gainée, stores électriques, double vitrage renforcé « SECURIT », alarme anti intrusion, nombreux rangements intégrés.
Cet appartement se compose d'un salon donnant sur une très grande terrasse en double exposition de 31 m2 ainsi que sur la cuisine ouverte totalement équipée. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est accessible à la fois depuis le couloir d'entrée et depuis la chambre.
De plus, une cave vient compléter ce bien.
Vendu loué jusqu'à juin 2023.

A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 759 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
191
33
GES
33

Date du DPE : 01/08/2022

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