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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 349

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

VILLENEUVE LOUBET - SECTEUR VAUGRENIER
A proximité du parc de Vaugrenier, découvrez ce charmant appartement duplex à Villeneuve Loubet, prêt à emménager sans travaux.
Cet appartement 3 pièces d'une surface de 65m2 (dont 41,39m2 loi Carrez), exposé sud est, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le parc et la verdure.

Situé au 1er et dernier étage, il offre une entrée, une salle de bains, une cuisine ouverte donnant sur le séjour et la loggia fermée, la pièce de vie fait environ 25m2.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et plusieurs rangements.

Il est vendu avec un parking extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Rangement (8,0 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 810,0 € pour 2021

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