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appartement à vendre 3 pièces - 57,24 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 328

283 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.24 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Exclusivité
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Description

VILLENEUVE LOUBET - VILLAGE

EXCLUSIVITE - BIEN RARE
Au cœur du Village,venez découvrir ce duplex de 70 m² (surface habitable + surface utile) dans un immeuble de caractère idéalement placé, à proximité des écoles, collège, commerces, parc des rives du loup, 5min de Polygone et des accès autoroute,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur un salon spacieux et convivial.
A l'étage vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Bénéficiant d'une rénovation récente, vous y trouverez confort et quiétude.
Nombreux stationnements gratuits à proximité
Montant des charges très faibles.
A Voir sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 792 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/11/2023

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