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appartement à vendre 4 pièces - 114 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 293

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

VILLENEUVE-LOUBET - MARINA BAIE DES ANGES
Très rare !
Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin à la fois lumineux et très spacieux.
L'appartement est situé en rez-de-jardin et bénéficie d'un extérieur avec un aperçu port et mer d'environ 85m2 (inclus terrasse et jardin aménagé). Il est à proximité immédiate des nombreux commerces et services de la Marina.
L'appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine, d'une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau attenante, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un toilette invité.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

A découvrir sans tarder !
VILLENEUVE-LOUBET - MARINA BAIE DES ANGES

In the heart of the prestigious Marina Baie des Anges harbour, a listed 20th-century heritage development, come and discover this very attractive, bright and very spacious 4-room garden-level flat.
The flat is located on the garden level and benefits from an exterior with a view of the harbour and sea of around 85m2 (including terrace and landscaped garden). It is within easy reach of the Marina's many shops and services.
The flat comprises a double living room, a kitchen, a 21m2 master suite with en suite shower room, 2 further bedrooms, a shower room and a guest toilet.

A garage and cellar complete this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 6600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 989
  • Charges courantes par an : 6600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/08/2023

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