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appartement à vendre 4 pièces - 134,19 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 288

1 700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 134.19 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

MARNA BAIE DES ANGES DUCAL
Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle et son nouvel ensemble « Cœur Marina » qui verra le jour en 2025 et abritera un restaurant ainsi qu'un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa (exploité par la chaine Hilton), un parking, les locaux d'exploitation du port et des espaces de détente pour les plaisanciers.
Nous vous proposons cet appartement 4/5 pièces qui bénéficie d'une vue panoramique sur la mer méditerranée et le Cap d'Antibes.
Situé en étage élevé, cet appartement d'exception est composé d'une vaste entrée, d'un grand séjour, de trois chambres en suite dont deux ont accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, 2 salles de bains avec wc + wc indépendant
À l'extérieur, un balcon d'environ 25m² offre tout le confort d'un appartement de très haut standing !
Une cave, un double garage, un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, un accès à la Marina sont autant d'atouts qui rendent ce lieu totalement unique.
A VOIR AU PLUS VITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • Buanderie (5,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 600 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/08/2023

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