CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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appartement à louer 2 pièces - 50 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 381

1 550 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 50.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Local commercial à louer | Bail d'un an renouvelable

Nous vous proposons ce local commercial pieds dans l'eau à Villeneuve-Loubet dans le prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges à 150m du port. Il est situé au pied de l'immeuble AMIRAL en rez-de-plage et à proximité des commerces, parkings, restaurants, supermarchés, pharmacie
Ce local de plain-pied se compose d'une pièce principale avec large façade vitrée sur le front de mer et d'une autre pièce de 8m2 environ, coin cuisine, salle d'eau avec WC et rangements.
Cet espace lumineux en open-space (type loft) est entièrement rénové avec des prestations de qualité
A 400m de la gare de Villeneuve-Loubet, ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle entre Nice et Cannes, à 15mn de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Ces locaux sont destinés à l'activité commerciale de votre choix (sauf métiers de bouche), idéalement bureaux, services ou professions libérales, ainsi que location saisonnière (type Airbnb).

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650 €
  • Dépôt de garantie : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/02/2022

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