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appartement à vendre 2 pièces - 47,15 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 307

162 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.15 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.15 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Exclusivité
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Description

VILLENEUVE-LOUBET
Vente en viager occupé sur deux têtes.

Dans le quartier prisé des navigateurs, à proximité immédiate du port de Marina Baie des Anges, nous vous proposons ce deux pièces de 47.13m2 avec une terrasse d'environ 13m2.
Il est composé d'un hall d'entrée (avec visiophone), un séjour de 17m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 13m2.
Situé au calme et à moins de 100m de la plage (aperçu mer), la résidence vous offre également pour votre plus grand confort deux piscines et des espaces communs de qualité et de standing.
Un système de climatisation réversible gainable équipe cet appartement.
Un box vient compléter ce bien.
La résidence est proche de tous les commerces.
A venir découvrir sans tarder.
Deux têtes 77 ans et 83 ans
Bouquet : 162800
Rente : 1002 euros
VILLENEUVE-LOUBET VIAGER DEUX TETES

This 47m2 two-bedroom apartment with a 13m2 terrace is located in the popular Marina Baie des Anges area, right next to the port.
It comprises an entrance hall (with videophone), a 17m² living room, a fitted kitchen, a bedroom, a shower room, a WC and a 13m2 terrace.
Situated in a quiet location less than 100m from the beach (sea view), the residence also offers two swimming pools and high-quality communal areas for your convenience.
The flat has reversible ducted air conditioning.
A garage completes this property.
The residence is close to all amenities.
Come and discover it without delay.
Two heads 77 years and 83 years
Bouquet: 162.800€
Rent: 1002 euros /month

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 116,7 €
  • Taxe foncière : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484,0 € et 654,0 € pour 2021

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