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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,55 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 300

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.55 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Marina Baie des Anges - Commodore


RARE ! Le Commodore en étage élevé.

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 95 m2 qui bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le port et la mer!

Cet appartement de haut standing et entièrement rénové offre de belle prestations (baie vitrée en alu à ouverture centrale, climatisation,home cinema...)
Il est composé d'une entrée avec sas, d'un vaste séjour, de deux grandes chambres , l'une donnant à l'Est sur la mer, l'autre à l'ouest sur les collines , d'une cuisine indépendante et de deux salles d'eau avec WC.
Vendu avec une cave et un box fermé .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Cuisine aménagée (21,4 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 560 €
  • Taxe foncière : 1894 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 989
  • Charges courantes par an : 6720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1251kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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