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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 749

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Appartement 4 pièces rénové avec balcon et 2 stationnements | Villeneuve-Loubet

A seulement 800 mètres du village de Villeneuve-Loubet, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour apprécier les belles journées ensoleillées.

Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate d'un terrain de sport, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'activités sportives. Renovated 4-room flat with balcony and 2 parking spaces | Villeneuve-Loubet

Just 800 metres from the village of Villeneuve-Loubet, discover this lovely 4-room flat with 74 m² of living space, fully renovated using high-quality materials.

It comprises a bright living room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, a shower room with WC, a separate WC and a utility room.

You'll also enjoy a south-west-facing balcony, ideal for making the most of beautiful sunny days.

Situated within a quiet, leafy residential complex, right next to a sports ground, this flat offers a pleasant living environment, ideal for a family or for those who enjoy sporting activities.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 1,9 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 296 €
  • Taxe foncière : 966 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,0 € et 1346,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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