CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 738

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Marina Baie des Anges | Ducal
Appartement 2 pièces avec vue mer panoramique

Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m², niché au sein d'une résidence architecturale d'exception, sécurisée et offrant un standing haut de gamme.

Situé en étage très élevé et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une remarquable terrasse de 12m2 avec vue panoramique sur le port et la mer.

L'appartement se compose de :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine indépendante
- une chambre côté mer avec placards
- une salle de bains
- un WC indépendant

Cave et parking extérieur inclus dans la vente.

Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Marina Baie des Anges | Ducal
2-room flat with panoramic sea views

In the heart of the iconic Marina Baie des Anges, an exceptional architectural development, discover this 55 m² 2-room flat.

Situated on a very high floor and facing south-west, the flat boasts a remarkable terrace of over 12 m² with panoramic views of the harbour and the sea.

The flat comprises:
- an entrance hall
- a living room
- a separate kitchen
- a sea-facing bedroom with fitted wardrobes
- a bathroom
- a separate toilet

A cellar and outdoor parking space are included in the sale.

You'll find shops, restaurants and beaches at the Marina, whilst public transport is nearby for a convenient and comfortable daily and safe life.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 1420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 946,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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