Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
Ref : 736
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ PIEDS DANS L'EAU
Villeneuve Loubet - Marina Baie des Anges | Studio 33 m² avec Terrasse Vue Mer
Rare à la vente, ce charmant studio climatisé de 33 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges.
L'immeuble est directement situé en bord de plage, les pieds dans l'eau, offrant un accès immédiat au littoral et un cadre de vie exceptionnel.
Le studio dispose d'une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur la mer.
Composition du bien :
- Hall d'entrée avec placard
- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse de 14 m² avec vue mer
Cave en sous-sol incluse.
Parking couvert en option. EXCLUSIVE RIGHT ON THE WATER'S EDGE
Villeneuve Loubet - Marina Baie des Anges | 33 m² studio with sea-view terrace
A rare find on the market, this charming, air-conditioned 33 m² studio enjoys a prime location in the heart of the famous Marina Baie des Anges.
The building is situated right on the beachfront, right by the water's edge, offering immediate access to the coastline and an exceptional living environment.
The studio features a lovely 14 m² terrace, a natural extension of the living space, with unobstructed sea views.
Layout of the property:
- Entrance hall with built-in cupboard
- Bright living room opening onto the terrace
- Fully fitted open-plan kitchen
- Shower room with WC
- 14 m² terrace with sea views
Basement storage room included.
Covered parking available as an option.
Villeneuve Loubet - Marina Baie des Anges | Studio 33 m² avec Terrasse Vue Mer
Rare à la vente, ce charmant studio climatisé de 33 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges.
L'immeuble est directement situé en bord de plage, les pieds dans l'eau, offrant un accès immédiat au littoral et un cadre de vie exceptionnel.
Le studio dispose d'une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur la mer.
Composition du bien :
- Hall d'entrée avec placard
- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle d'eau avec WC
- Terrasse de 14 m² avec vue mer
Cave en sous-sol incluse.
Parking couvert en option. EXCLUSIVE RIGHT ON THE WATER'S EDGE
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A rare find on the market, this charming, air-conditioned 33 m² studio enjoys a prime location in the heart of the famous Marina Baie des Anges.
The building is situated right on the beachfront, right by the water's edge, offering immediate access to the coastline and an exceptional living environment.
The studio features a lovely 14 m² terrace, a natural extension of the living space, with unobstructed sea views.
Layout of the property:
- Entrance hall with built-in cupboard
- Bright living room opening onto the terrace
- Fully fitted open-plan kitchen
- Shower room with WC
- 14 m² terrace with sea views
Basement storage room included.
Covered parking available as an option.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 240 €
- Taxe foncière : 915 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492,0 € et 666,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
