Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
Ref : 653
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE
VILLENEUVE LOUBET, dans une résidence privée, sécurisée, avec piscine de haut standing "Garden Beach", à 100 m seulement des plages, nous vous proposons un beau 3 pièces traversant de 70 m², bénéficiant de deux terrasses.
La terrasse principale, exposée plein sud, offre une surface généreuse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que la seconde terrasse de 9 m², accessible depuis les chambres, apporte un espace extérieur supplémentaire plus intimiste.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², de 2 chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Situé au calme et à moins de 100 m de la plage, la résidence vous offre également, pour votre plus grand confort, une piscine et des espaces communs de qualité et de standing.
Vous bénéficiez de la proximité du port ainsi que de toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports.
Un système de climatisation réversible gainable équipe cet appartement.
Parking sous-sol inclus dans l'offre.
Garage sous-sol disponible en supplément. EXCLUSIVE FEATURED PROPERTY
VILLENEUVE LOUBET: in a private, secure residential complex featuring the luxury Garden Beach swimming pool, just 100 metres from the beaches, we are offering a beautiful 70 m² two-bedroom apartment with two terraces.
The main terrace, facing south, offers a generous 20 m² of space, ideal for soaking up the sun, whilst the second terrace of 9 m², accessible from the bedrooms, provides a more intimate outdoor space.
The flat comprises an entrance hall with a cupboard, a spacious 32 m² living rEXCLUSIVE FEATURED PROPERTY
VILLENEUVE LOUBET: in a private, secure residential complex featuring the luxury Garden Beach swimming pool, just 100 metres from the beaches, we are offering a beautiful 70 m² two-bedroom apartment with two terraces.
The main terrace, facing south, offers a generous 20 m² of space, ideal for soaking up the sun, whilst the second terrace of 9 m², accessible from the bedrooms, provides a more intimate outdoor space.
The flat comprises an entrance hall with a cupboard, a spacious 32 m² living room with an open-plan, fully fitted kitchen, two bedrooms with direct access to the terrace, a bathroom and a separate toilet.
Situated in a quiet location less than 100 m from the beach, the residence also offers, for your utmost comfort, a swimming pool and high-quality, luxury communal areas.
You benefit from the proximity to the harbour as well as all amenities such as restaurants, shops, a supermarket and transport links.
This apartment is fitted with a ducted reversible air-conditioning system.
Underground parking included in the offer.
Underground garage available at an additional cost.
Translated with DeepL.com (free version)oom with an open-plan, fully fitted kitchen, two bedrooms with direct access to the terrace, a bathroom and a separate toilet.
Situated in a quiet location less than 100 m from the beach, the residence also offers, for your utmost comfort, a swimming pool and high-quality, luxury communal areas.
You benefit from the proximity to the harbour as well as all amenities such as restaurants, shops, a supermarket and transport links.
This apartment is fitted with a ducted reversible air-conditioning system.
Underground parking included in the offer.
Underground garage available at an additional cost.
VILLENEUVE LOUBET, dans une résidence privée, sécurisée, avec piscine de haut standing "Garden Beach", à 100 m seulement des plages, nous vous proposons un beau 3 pièces traversant de 70 m², bénéficiant de deux terrasses.
La terrasse principale, exposée plein sud, offre une surface généreuse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que la seconde terrasse de 9 m², accessible depuis les chambres, apporte un espace extérieur supplémentaire plus intimiste.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², de 2 chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Situé au calme et à moins de 100 m de la plage, la résidence vous offre également, pour votre plus grand confort, une piscine et des espaces communs de qualité et de standing.
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The main terrace, facing south, offers a generous 20 m² of space, ideal for soaking up the sun, whilst the second terrace of 9 m², accessible from the bedrooms, provides a more intimate outdoor space.
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The flat comprises an entrance hall with a cupboard, a spacious 32 m² living room with an open-plan, fully fitted kitchen, two bedrooms with direct access to the terrace, a bathroom and a separate toilet.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 270 €
- Taxe foncière : 1159 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 3240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
