Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
Ref : 653
640 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le quartier très recherché des Navigateurs, à deux pas du port de Marina Baie des Anges, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 70 m², bénéficiant de deux terrasses.
La terrasse principale, exposée plein sud, offre une surface généreuse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que la seconde terrasse de 9 m², accessible depuis les chambres, apporte un espace extérieur supplémentaire plus intimiste.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Situé au calme et à moins de 100m de la plage, la résidence vous offre également pour votre plus grand confort une piscine et des espaces communs de qualité et de standing.
Vous bénéficiez de la proximité du port ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports.
Un système de climatisation réversible gainable équipe cet appartement.
Un garage sous-sol et un parking sous-sol sont inclus dans cette offre. Located in the highly sought-after Navigateurs neighborhood, just a stone's throw from the Marina Baie des Anges, discover this beautiful 70-square-meter, two-bedroom apartment with two terraces.
The main terrace, facing south, offers a generous 20 m² of space, ideal for soaking up the sun, while the second 9 m² terrace, accessible from the bedrooms, provides a more intimate outdoor space.
The apartment consists of an entryway with a closet, a spacious 32-square-meter living room with an open, fully equipped kitchen, two bedrooms with direct access to the terrace, a bathroom, and a separate toilet.
Located in a quiet area less than 100 meters from the beach, the residence also offers a swimming pool and high-quality, upscale common areas for your comfort.
You'll benefit from the proximity to the port as well as all amenities such as restaurants, shops, a supermarket, and public transportation.
This apartment is equipped with a ducted reversible air conditioning system.
An underground garage and an underground parking space are included in this offer.
La terrasse principale, exposée plein sud, offre une surface généreuse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que la seconde terrasse de 9 m², accessible depuis les chambres, apporte un espace extérieur supplémentaire plus intimiste.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Situé au calme et à moins de 100m de la plage, la résidence vous offre également pour votre plus grand confort une piscine et des espaces communs de qualité et de standing.
Vous bénéficiez de la proximité du port ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports.
Un système de climatisation réversible gainable équipe cet appartement.
Un garage sous-sol et un parking sous-sol sont inclus dans cette offre. Located in the highly sought-after Navigateurs neighborhood, just a stone's throw from the Marina Baie des Anges, discover this beautiful 70-square-meter, two-bedroom apartment with two terraces.
The main terrace, facing south, offers a generous 20 m² of space, ideal for soaking up the sun, while the second 9 m² terrace, accessible from the bedrooms, provides a more intimate outdoor space.
The apartment consists of an entryway with a closet, a spacious 32-square-meter living room with an open, fully equipped kitchen, two bedrooms with direct access to the terrace, a bathroom, and a separate toilet.
Located in a quiet area less than 100 meters from the beach, the residence also offers a swimming pool and high-quality, upscale common areas for your comfort.
You'll benefit from the proximity to the port as well as all amenities such as restaurants, shops, a supermarket, and public transportation.
This apartment is equipped with a ducted reversible air conditioning system.
An underground garage and an underground parking space are included in this offer.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 270 €
- Taxe foncière : 1159 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 3240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Theo
tripard
EI, agent commercial (RSAC 992540393)
