Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
Ref : 640
565 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
3 pièces avec terrasse et vue mer Accès direct plages et port
Au sein du prestigieux ensemble Marina Baie des Anges, classé Patrimoine du XXe siècle, dans le bâtiment Amiral, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue imprenable sur la méditerranée!
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC.
Cet appartement béneficie de travaux recents :
- Climatisation réversible
- Baies vitrées en aluminium coulissantes
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de bains avec baignoire balnéo
- Electricité entièrement refaite
La résidence sécurisée offre un cadre de vie unique avec accès direct aux plages, au port de plaisance, aux commerces et aux restaurants, dans un environnement calme et recherché entre Nice et Antibes.
Ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme.
Une cave est également à votre disposition.
Possibilité d'acquérir en sus un garage électrifie, au pied de l'ascenseur
Coup de cœur assuré!
Au sein du prestigieux ensemble Marina Baie des Anges, classé Patrimoine du XXe siècle, dans le bâtiment Amiral, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue imprenable sur la méditerranée!
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC.
Cet appartement béneficie de travaux recents :
- Climatisation réversible
- Baies vitrées en aluminium coulissantes
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de bains avec baignoire balnéo
- Electricité entièrement refaite
La résidence sécurisée offre un cadre de vie unique avec accès direct aux plages, au port de plaisance, aux commerces et aux restaurants, dans un environnement calme et recherché entre Nice et Antibes.
Ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme.
Une cave est également à votre disposition.
Possibilité d'acquérir en sus un garage électrifie, au pied de l'ascenseur
Coup de cœur assuré!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour/Cuisine (32,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1091 €
- Charges de copropriété : 245 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 987
- Charges courantes par an : 2940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
