Appartement T2 à vendre 2 pièces - 23,13 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
Ref : 635
141 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
Quartier Bel Air | Proche Amadeus.
Situé en position dominante au cœur d'un quartier calme et recherché, au 2ème étage d'une résidence avec piscine, ce charmant 2 pièces de 23 m² offre une agréable vue dégagée jusqu'à la mer.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 12 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un coin nuit.
Une terrasse de 6 m2 prolonge l'espace de vie.
Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation : idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre personnalisé selon vos envies.
Un parking couvert vient compléter cette offre. Situated in a prime location in the heart of a quiet, sought-after neighbourhood, on the second floor of a residential building with a swimming pool, this charming 23 m² one-bedroom flat offers pleasant, unobstructed views stretching all the way to the sea.
The flat comprises an entrance hall with storage, a living room with open-plan kitchen of approximately 12 m², a shower room, a separate toilet and a sleeping area.
A 6 m² terrace extends the living space.
A covered parking space completes this property.
Situé en position dominante au cœur d'un quartier calme et recherché, au 2ème étage d'une résidence avec piscine, ce charmant 2 pièces de 23 m² offre une agréable vue dégagée jusqu'à la mer.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 12 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un coin nuit.
Une terrasse de 6 m2 prolonge l'espace de vie.
Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation : idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre personnalisé selon vos envies.
Un parking couvert vient compléter cette offre. Situated in a prime location in the heart of a quiet, sought-after neighbourhood, on the second floor of a residential building with a swimming pool, this charming 23 m² one-bedroom flat offers pleasant, unobstructed views stretching all the way to the sea.
The flat comprises an entrance hall with storage, a living room with open-plan kitchen of approximately 12 m², a shower room, a separate toilet and a sleeping area.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23,1 m2
- Surface habitable : 23,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
À savoir
- Charges / mois : 94 €
- Taxe foncière : 650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1128,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
