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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 633

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
85 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

VILLENEUVE LOUBET, MARINA BAIE DES ANGES, Au Commodore, au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'environ 90 m2 avec cave et garage.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement est vendu clé en main, incluant un mobilier soigneusement sélectionné.
En étage médian, cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 24 m² offrant une vue mer panoramique.
L'appartement offre un double séjour lumineux de 35 m² face aux jardins, au port et à la mer Méditerranée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur la terrasse côté mer, une seconde chambre avec salle d'eau attenante et WC, une 2ème salle de bains, un WC indépendant invité.
Vous bénéficiez d'un accès à la plage ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. In the heart of Marina Baie des Anges, a listed 20th-century heritage site, we are offering this three-room apartment of approximately 90m².

Completely renovated with high-end amenities, this apartment is sold turnkey, including carefully selected furniture.

Located on the middle floor, this flat has a spacious 24m² terrace offering panoramic sea views.

The apartment offers a bright 35m² double living room facing the gardens, the harbour and the Mediterranean Sea, a separate fitted and equipped kitchen, a bedroom with cupboard opening onto the sea-facing terrace, a second bedroom with en-suite shower room and WC, a second bathroom and a separate guest WC.

You will have access to the beach and all amenities such as restaurants, shops, supermarkets and transport.

The new Cœur Marina' complex will soon house a restaurant, a 4-star hotel with a swimming pool and spa, a car park and relaxation areas for boaters in the harbour.

A cellar and a garage on the ground floor are included in this offer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 989
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda barberis EI, agent commercial (RSAC 903862688)

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