CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64,34 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 625

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
85 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64.34 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Cagnes-sur-mer - Hippodrome

Découvrez ce deux pièces de 64,34m2 traversant au 2ième étage (transformable en 3 pièces) en plein cœur de Cagnes-sur-mer dans une résidence prisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine séparée avec accès à la terrasse.

Pour le côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement est équipé de volets roulants, de climatisation et de chauffage collectif.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Cet appartement se trouve proche de la mer , de la gare SNCF et de tous les commerces.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Contactez-nous pour plus d'informations.
Ne tardez pas à le visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (5,4 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 194 €
  • Taxe foncière : 287 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 333
  • Charges courantes par an : 2326,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14526kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maria lahaye EI, agent commercial (RSAC 988446928)

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