Appartement F3 à vendre 3 pièces - 99,09 m2 ST LAURENT DU VAR - 06
Ref : 623
855 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 806603€
-
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Description
SAINT LAURENT DU VAR - ATOLL BEACH
PIED DANS L EAU
Saint Laurent du Var, une ville dynamique et ensoleillée de la Côte d'Azur, abrite cet appartement situé dans le secteur de l'Atoll Beach, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.
Vous serez immédiatement séduit par la vaste entrée qui mène à une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger.
Cette pièce à vivre est particulièrement accueillante et offre une ouverture sur une terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la mer et des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement équipée et séparée, permet une grande flexibilité pour les repas et les préparations culinaires.
Deux chambres vous offrent suffisamment d'espace pour vous installer confortablement, avec une répartition intelligente des espaces de vie et d'intimité.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'une loggia, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs pour apprécier la beauté de la région et son climat ensoleillé.
Quelques rafraichissements sont à prévoir
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
PIED DANS L EAU
Saint Laurent du Var, une ville dynamique et ensoleillée de la Côte d'Azur, abrite cet appartement situé dans le secteur de l'Atoll Beach, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.
Vous serez immédiatement séduit par la vaste entrée qui mène à une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger.
Cette pièce à vivre est particulièrement accueillante et offre une ouverture sur une terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la mer et des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement équipée et séparée, permet une grande flexibilité pour les repas et les préparations culinaires.
Deux chambres vous offrent suffisamment d'espace pour vous installer confortablement, avec une répartition intelligente des espaces de vie et d'intimité.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'une loggia, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs pour apprécier la beauté de la région et son climat ensoleillé.
Quelques rafraichissements sont à prévoir
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,8 m2
- Surface habitable : 99,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (42,5 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Terrasse (15,7 m2)
- Loggia (6,0 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Véranda
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 2352 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 3120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1258,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
