CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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2 pièces - 52,32 m2 BEAUSOLEIL - 06

Ref : 616

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379500€
84 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.32 m2 - BEAUSOLEIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

EXCLUSIVITE
BEAUSOLEIL, dans une charmante maison des années 60, découvrez ce superbe 2 pièces transformable en 3 pièces offrant une vue époustouflante sur Monaco et la mer.
Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle son calme, et son potentiel d'aménagement.
Situé dans un environnement paisible et recherché, il allie charme de l'ancien et possibilités de modernisation selon vos envies.
Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie unique, à quelques minutes seulement du coeur de Monaco.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Balcon (1,7 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 854 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda barberis EI, agent commercial (RSAC 903862688)

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