CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 614

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
98 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

EXCLUSIVITE
VILLENEUVE LOUBET, aux HAMEAUX du SOLEIL, belle maison de 5 pièces exposée Sud au calme avec une très belle vue sur le château de Villeneuve-Loubet.
Nous vous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces composée de 3 chambres et d'un salon-salle à manger de 29 m2 avec une cheminée.
Cette maison est dans une résidence fermée, sécurisée avec gardien.
Nous avons aussi un sous-sol aménagé de 39 m2 et des combles aménageables.
Ce lotissement bénéficie d'une piscine privative, d'un jardin pour enfants, de cours de tennis et se situe à proximité du centre commercial Shopping Promenade avec son cinéma, ses boutiques, ses restaurants ...
Un arrêt de bus scolaire se situe devant le lotissement, et vous y trouverez une petite supérette, médecins, esthéticienne, pharmacie ....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 960
  • Charges courantes par an : 2216,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14030kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188,0 € et 1608,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda barberis EI, agent commercial (RSAC 903862688)

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