Maison à vendre 6 pièces - 127,37 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement Villa 4/5 pièces de 127 m² sur une parcelle de 511m2 avec jardin, piscine et garage dans un environnement résidentiel, à proximité des plages, commerces, écoles et axes routiers.
À seulement quelques minutes de Marina Baie des Anges, dans le secteur recherché des Bouches du Loup, découvrez cet appartement/villa sur 2 niveaux, offrant confort, volumes généreux et un cadre de vie privilégié.
Disposition intérieure :
- Rez-de-jardin : vaste double séjour ouvert sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau moderne et WC indépendant.
- En entresol : deux chambres supplémentaires, un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et accès direct au garage.
Espaces extérieurs :
Un jardin clos et arboré accueille une loggia, une terrasse et une piscine privée.
Atouts supplémentaires :
- Grand garage fermé de 20m2 + stationnement extérieur Villeneuve-Loubet | Bouches du Loup
4/5-room villa apartment measuring 127 m² with garden, swimming pool and garage in a residential area, close to beaches, shops, schools and major roads.
Just a few minutes from Marina Baie des Anges, in the sought-after area of Bouches du Loup, discover this two-storey apartment/villa offering comfort, generous proportions and a privileged living environment.
Interior layout:
- Garden level: large double living room opening onto a terrace, fitted and equipped kitchen, one bedroom, modern shower room and separate WC.
- Mezzanine: two additional bedrooms, an office ideal for teleworking or as an extra bedroom, shower room, separate WC, laundry room and direct access to the garage.
Outdoor areas:
An enclosed garden with trees features a loggia, a terrace and a private swimming pool.
Additional assets:
- Large enclosed garage of 20m² + outdoor parking
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,4 m2
- Surface habitable : 127,4 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,7 m2)
- Double séjour (15,6 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Palier (9,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- garage (19,2 m2)
- Buanderie (7,1 m2)
- Terrasse (18,6 m2)
- Terrasse (10,5 m2)
- Autre (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1616 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2653,0 € et 3589,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).