CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,39 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 597

794 000 €

  • Honoraires charge vendeur
96 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.39 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Au coeur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXème siècle, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 78.39m2 avec double garage électrifié et cave.
Idéalement situé en étage médian, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec une vue panoramique.
L'appartement offre un double séjour lumineux d'environ 33 m2 face à la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une salle de bains attenante ainsi qu'une deuxième salle de bains avec wc indépendant invité. Une cave complète ce bien.
Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage ainsi qu' à toutes les commodités: restaurants, commerces, supermarché, accès autoroute, aéroport de Nice et transports.

Un double garage fermé en option à proximité de l'appartement à 100.000 euros.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Double séjour (13,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1702 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1134kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 912,0 € et 1234,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mieke lahaye EI, agent commercial (RSAC 988446928)

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