CENTURY 21 Marina Baie des Anges
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 586

889 000 €

  • Honoraires charge vendeur
80 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges à Villeneuve- Loubet, cet appartement récemment rénové vous offre depuis sa terrasse de 24 m² fermée avec nouveau système de mur de verre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes et le port de plaisance.

Son design moderne et ses finitions haut de gamme créent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Ce très beau 4 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour baigné de lumière, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, de deux salles d'eau avec fenêtre (dont une avec WC).

La résidence sécurisée offre une réception ouverte 24/24
L'autoroute A8 est à seulement 2 min et l'aéroport de Nice à 15 min en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Located in the prestigious Marina Baie des Anges in Villeneuve-Loubet, this recently renovated flat offers uninterrupted views of the Mediterranean Sea, mountains and marina from its 24 m² enclosed terrace with new glass wall system. Its modern design and top-of-the-range finishes create a living environment that is both elegant and comfortable. This beautiful 4-room apartment comprises an entrance hall, a separate kitchen, a light-filled double living room, two bedrooms, one of which opens onto the terrace, and two shower rooms with windows (one with WC).
The secure residence has a reception open 24/24
The A8 motorway is only 2 minutes away and Nice airport is 15 minutes away.
Please do not hesitate to contact us for any further information or to arrange a viewing.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (24 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 385 €
  • Taxe foncière : 1765 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 989
  • Charges courantes par an : 4620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/07/2025

Bien proposé par Maria rocha EI, agent commercial (RSAC 479834541)

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