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Appartement T3 à louer 3 pièces - 74 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 565

1 750 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Location meublée | Villeneuve Loubet

À louer : bel appartement 3 pièces avec piscine à Villeneuve-Loubet (proche parc de Vaugrenier).

Dans une petite résidence calme et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement de 74 m² situé à Villeneuve-Loubet, à 100m du parc naturel de Vaugrenier.

Ce 3 pièces d'angle et traversant se compose de :
- un séjour lumineux avec accès à une terrasse
- une cuisine aménagée et fonctionnelle
- 2 chambres avec placard donnant sur une autre terrasse
- une salle d'eau et WC séparé

Sont inclus dans cette offre :
- 2 stationnements sécurisés (1 parking sous-sol + 1 parking aérien).
- 1 cave

Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

- Gare de Villeneuve-Loubet à 600m
- Bus : ligne 620, 622, 6054, 23, 637 à 500m
Ces lignes permettent de se déplacer facilement dans la région, notamment vers des destinations comme Antibes, Cannes, Cagnes-sur-Mer et Nice. Furnished rental | Villeneuve Loubet

For rent: beautiful 3-room flat with swimming pool in Villeneuve-Loubet (near Vaugrenier park).

In a small, quiet, secure residence with swimming pool, discover this charming 74 m² flat located in Villeneuve-Loubet, 100 m from the Vaugrenier nature park.

This 3-room corner apartment features :
- a bright living room with access to a terrace
- a functional, fitted kitchen
- 2 bedrooms with fitted wardrobes leading onto another terrace
- a shower room and separate WC

This offer includes :
- 2 secure parking spaces (1 underground car park + 1 above-ground car park).
- 1 cellar

This property would be perfect for a couple or family looking for a peaceful living environment, yet close to all amenities.

- Villeneuve-Loubet train station 600m away
- Bus routes 620, 622, 6054, 23 and 637 500m away.
These routes provide easy access to the region, particularly to destinations such as Antibes, Cannes, Cagnes-sur-Mer and Nice.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1620 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 963,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 740,90 €
    • Etablissement état des lieux : 222,27 €
  • Dépôt de garantie : 3240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/03/2025

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