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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,64 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 556

471 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.64 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

EXCLUSIVITE, Parc de Vaugrenier, les "Villas du Parc", dans une résidence privative, nous vous proposons au prix de 471.000 € un très beau 3 pièces en rez-de-jardin de 83 m2 avec une loggia de 9 m2 et son jardin privatif de 622 m2.
Cet appartement bénéficie d'une triple exposition Sud / Ouest et Est et est agrémenté d'un beau jardin paysager (néflier, citronnier, oranger, ...).
L'appartement est climatisé.
La résidence est au calme absolu et bénéficie d'une piscine.
Une double cave et un box fermé de 19 m2 complètent ce bien.
Un autre box de 14 m2 en sus proposé au prix de 502.000 € le tout.
COUP DE COEUR ASSURE EXCLUSIVITY, Parc de Vaugrenier, les Villas du Parc, in a private residence, we offer you at the price of 471.000 € a beautiful 3-room garden apartment of 83 m2 with a loggia of 9 m2 and its private garden of 622 m2.
The residence is in absolute calm and benefits from a swimming pool.
A double cellar and a private closed box of 19 m2 complete this property.
Additional 14 m2 box available for €502,000.
GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 416 €
  • Charges de copropriété : 5000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/04/2025

Bien proposé par Linda barberis EI, agent commercial (RSAC 903862688)

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