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Appartement à vendre 2 pièces - 56,25 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 440

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 56.25 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Villeneuve Loubet - MARINA BAIE DES ANGES
Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, notre agence vous propose ce magnifique 2 pièces aisément transformable en 3 pièces avec une vue plage et mer à couper le souffle au pied des plages.
Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Loubet et des arrêts de bus Le Loubet Marina et proche de tous les commerces!
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un double salon ( modulable en chambre) et d'une cuisine séparée.
Le bien est vendu avec ses meubles.
Un garage fermé en rez de plage et une cave complètent ce bien.
Produit quasi UNIQUE sur le marché!

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Terrasse (12,0 m2)
  • Année construction : 1969

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1096 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 987
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/08/2024

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