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Studio à vendre 1 pièce - 28 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 419

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 28.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Marina Baie Des Anges
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Description

Au coeur du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle et accueillant bientôt un hôtel Hilton 4* en front de mer.

Nous vous proposons ce studio de 28m2 donnant sur un bel espace extérieur de 20m2 (comprenant terrasse et jardin) exposé plein Sud.

Ce studio , vendu avec tous ses meubles, bénéficie d'une rénovation complète, est composé de : entrée, coin cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, terrasse et jardin.

Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port de Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Une cave complète ce bien.

Idéal pied à terre ou investissement !
In the heart of the prestigious Marina Baie des Anges development, listed as a 20th-century heritage site and soon to be home to a seafront 4-star Hilton hotel.

This 28m2 studio apartment opens onto a lovely 20m2 south-facing outdoor space (including terrace and garden).

This studio, which has been completely renovated, comprises: entrance hall, kitchen area, shower room with WC, living room opening onto a south-facing 18 m² terrace.

You'll find shops, restaurants and beaches in the Marina harbour, while public transport is close by for a convenient and comfortable day-to-day life.

A cellar completes this property.

Ideal for a pied-à-terre or investment !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533,0 € et 721,0 € pour 2021

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