L'ouverture du Hilton à Marina Baie des Anges : quel impact pour l'immobilier local ?

 Marina Baie des Anges Hôtel, Curio Collection by Hilton a ouvert ses portes début juin 2026 à Villeneuve-Loubet, au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges. L'établissement prend place sur l'ancien site de la thalassothérapie Biovimer, fermé depuis plus de vingt ans.

En 2020, la commune de Villeneuve-Loubet a attribué la concession du port de plaisance de Marina Baie des Anges pour une durée de 30 ans à un groupement composé d'Eiffage, de la Banque des Territoires et de Sodeports. La délégation de service public a débuté le 1er janvier 2021.

Le programme représente un investissement global d'environ 64 millions d'euros destiné à transformer en profondeur le port et ses infrastructures.

Ce qui a été réalisé

Le projet comprenait :

• La réorganisation complète du plan d'eau.
• L'accueil de 515 anneaux pour les bateaux.
• Le renforcement et l'extension de la digue.
• La création d'une nouvelle capitainerie.
• Un quai d'honneur de 2 000 m².
• Environ 170 places de stationnement supplémentaires.
• La réalisation d'un hôtel 4 étoiles, aujourd'hui exploité sous enseigne Hilton.
• Des espaces de restauration et de bien-être

Pourquoi cette ouverture est importante pour le marché immobilier ?
Une montée en gamme de la destination

 

L'arrivée d'une marque internationale comme Hilton renforce l'image premium de Marina Baie des Anges et de Villeneuve-Loubet auprès d'une clientèle française et étrangère.

 

Un secteur en pleine transformation

Cette ouverture s'inscrit dans le projet de réaménagement du port et du programme «Cœur Marina», destiné à redynamiser le front de mer avec de nouveaux services, espaces publics et activités économiques.

 

Un signal positif pour les propriétaires

Les investisseurs surveillent généralement l'arrivée d'infrastructures hôtelières haut de gamme car elles participent à l'attractivité d'un quartier et à son rayonnement international. Même si l'effet sur les prix n'est jamais automatique, ce type d'équipement contribue souvent à renforcer l'image du secteur.

 

Notre analyse

Marina Baie des Anges est déjà l'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de la Côte d'Azur. L'arrivée du Hilton marque une nouvelle étape dans la valorisation du site et confirme l'attractivité du littoral entre Nice et Cannes.

Pour les propriétaires comme pour les investisseurs, ce nouvel hôtel constitue un indicateur significatif de la dynamique du marché local.